Immobilienangebote - Expose

freundliche, helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon

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Bilder 003

Objektdaten für Objekt-Nr 5244#KQljEP
Miete zzgl. NK	720,00 EUR	Nebenkosten	180,00 EUR
Wohnfläche	80 m²	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1	Anzahl Etagen	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Zimmer	3
Bad mit	Wanne, Fenster	Barrierefrei	Nein
Befeuerungsart	Öl	Boden	Fliesen
Energieausweistyp	Verbrauch	Energieausweis mit Warmwasser	Nein
Energieausweis Primärenergieträger	Öl	Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]	101.4
Energieeffizienzklasse	D	Lage im Objekt (Etage)	1
Gartennutzung	Ja	Haustiere erlaubt	Ja
Heizungsart	Zentralheizung	Lage/Gebiet	Wohngebiet
Provisionspflichtig	Nein	Seniorengerecht	Nein
Unterkellert	Ja	verfügbar ab	nach Vereinbarung
WG-geeignet	Nein	Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Reine Wohnlage mit vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern,

nur wenige Gehminuten zum Zentrum von Overath-Heiligenhaus mit Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindung nach Overath bzw. Bensberg,

Grundschule und Kindergarten in Laufnähe,
weiterführende Schulen in Overath-Zentrum (Schulbus)

Objektbeschreibung

großzügige 3-Zimmerwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Overath-Heiligenhaus.

Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.

Der Garten hinter dem Haus kann von allen Mietern genutzt werden.

Ausstattung

Normale Ausstattung:

großzügige Diele mit Abstellkammer,
Badezimmer mit Badewanne und Fenster,
geräumige Küche mit Fenster,
2 Schlafzimmer,
Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon,

isolierverglaste Fenster mit Rolladen,

Diele, Wohn- und Schlafzimmer bekommen einen neuen Vinylboden vor Einzug des neuen Mieters,

zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil,

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Waschküche mit Anschluss für die eigene Waschmaschine und Trockner
außerdem befindet sich hier ein großer Trockenraum,

ACHTUNG
Die angezeigten Bilder sind Fotos einer baugleichen Wohnung mit vergleichbarer Ausstattung.